企业如何设置和运用服务期条款-法师兄

服务期是指由于用人单位提供专项培训费用，对劳动者进行专业技术培训，用人单位与该劳动者在劳动合同中或者在服务期协议里约定的该劳动者应当为用人单位提供劳动的时间期限。在服务期内，劳动者如果提前离职，应当按照约定向用人单位支付相应的违约金。在实践中，企业往往考虑工作开展的稳定性，希望减少人事变动以及控制人才外流等原因会要求劳动者在本企业工作满一定年限才能离开，但对于服务期限的约定是选择性的，而不是劳动合同的必备条款。服务期可以在劳动合同条款中加以约定，也可单独订立培训协议或直接订立服务期协议。一般建议企业单独签订服务期协议，对该事项作出特别约定。比如：“李某确认A公司已为本人提供专业技术培训，并支出了专项培训费用x元，本人自愿承诺在该公司服务满5年，如未满5年提出离职，将承担Y元违约金作为赔偿。”但违约金的数额不宜超过用人单位提供的培训费用，若已履行部分服务期的，用人单位要求劳动者支付的违约金不宜超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。例如，公司对一个员工进行培训，花费了3000元，约定服务期为3年，则在满第2年的时候，如员工提出离职，其所需要承担的违约金就是未履行的1年服务期限相应金额1000元。为此，我们建议企业收集费用发票等书面证据，在对员工进行专业技术培训时，制定培训考核表，由参加培训的员工签字确认，必要时也可要求员工对于企业已支出的专项培训费用加以确认，留存可作为“服务期承诺”为有效的证据使用。

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服务期的年限由劳动合同双方当事人协议确定。根据《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与劳动...

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建设单位应当在房屋预(销)售前通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。有下列情形之一，经物业所在地县级以上房地产行政主管部门批准可以...

商务局服务外资企业举措有：一是进一步完善外资企业服务制度。加强对外资企业的引导，充分调动企业投资的主动性与积极性，用制度保证外资企业的规范化、科学化、可持续性发展。二是提高外资企业协调服务质量。协助外商投资企业做好每年的年审工作，对外商投资项目落地开工建设、建成后经营运作全过程加强服务，责任到人。对影响外商投资的项目核准、环境评价、规划选址、开工许可等和经营过程中的突出问题和困难，及时会同相关部门尽责尽力协调解决。三是认真做好外资企业的增资扩股引导工作。积极做好已批外资企业资金到位的协调、跟踪和服务工作，有针对性地抓好资金到位工作。通过强化跟踪协调服务和规范管理，确保外商投资企业的良好运行。四是外经贸政策宣传工作。为我区外资企业提供各类优质服务，如宣传外经贸政策、提供信息咨询、业务培训、建立外资工作群、投资洽谈平台等，便于企业多渠道了解每个时期国内、国际经济合作信息，提高市场占有率。五是全程跟踪企业服务。为企业建立了专门档案，定人定责，每季度定期到外资企业了解生产经营情况，分析存在的问题，提出对策建议，解决实际困难，全力做好企业服务工作。为投资商提供一个良好、城信、和谐的环境。

《劳动合同法》严格限制了劳动合同中违约金条款的使用，只有两种情况可以约定违约金，即违反竞业禁止和培训服务期约定。《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

业主委员会应当与业主大会选择的物业服务企业签订书面的物业服务合同。物业服务合同应当约定物业管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。