咨询时协议将自己名下的房产赠予给儿子，自己还有居住权吗

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• 问父母有权将自己的土地卖给儿子吗
  

  1、无论是国家的土地还是集体的土地都是禁止买卖的。2、自留地在村里是有台账的，属于承包的耕地。3、农村土地承包经营制度是家庭承包方式，每个集体经济组织成员都有份。因此，你儿子在未经其他家庭成员的同意下，只能流转属于他自己的那一份土地承包经营权。4、你应当申请农村土地承包仲裁。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答

• 问自己写协议住房给孩子是有效的吗
  

  自己写协议房子给孩子有效。协议只要是双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定就是有效的。当然，关于房屋的协议要特别注意的是房屋属于个人所有，且具有产权。共同所有的房屋，还需要其他共有人的同意才可以。自己处分自己的房屋无须他人同意。协议最好是书面形式。

• 问父母可以将自己的财产赠与儿子吗
  

  首先，任何人都有权处分自己的财产；其次，夫妻共同财产，夫或者妻通常享有一半的所有权，对于该一半的所有权，任何一方都是可以单独做出处理的。再次，父亲与私生子属于法定的父子关系，父亲以协议的方式把自己一半的财产赠与儿子，是合法的，有效的。最后，父亲把自己的一半财产赠与该私生子后，自己将丧失该一半财产权利。

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