二手房贷款没有通过算不算违约

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• 问二手房是贷款批不过算违约吗
  

  买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。 第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。 第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题可能是由于贷款人他本身的征信有问题，比如上黑名单，或者他的工资收入，它不足以偿还贷款，也会导致银行不准那个贷款。 第三、如果由于出卖自身的问题造成的贷款不能通过，就属于出卖人违约这情况有，但是比较少。另外如果双方对这个贷款不能通过，在合同上面有另外约定的，根据这个法律的规定，是由合同的约定来处理，就是除外的事项。

• 问二手房因征信贷款不过算违约吗
  

  1、二手房因买方征信贷款不过算违约。 2、买方遭遇限购政策、放贷新政导致贷款不通过属于遭遇不可抗力，不应认定为违约；但因买方个人征信或提交材料有问题造成的贷款不通过的、卖方房屋产权有问题或漏交材料造成的贷款不通过的，均应认定为违约。

• 问贷款通过了不贷算不算违约
  

  如果贷款通过了，但是用户没有签订贷款合同，这时候选择不贷款了，并不算违约。而已经通过贷款审核，并且签订了贷款合同，这时候用户选择不贷，那么就属于违约。违约的话，用户需要支付一定的违约金才可以让贷款机构不放款。 用户在申请贷款之前，就一定要考虑清楚是否需要借钱，不要借钱到一半中途又反悔，这样也是会影响个人信用的。

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