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签订租房合同是当天有效,若租房合同没有附生效条件,那么该租房合同在双方当事人签署完之后,就已成立并且产生法律效力。 根据法律规定,依法成立的...
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二手房签合同后可以直接搬进去,但建议处理完善以下事项后再搬进去。签订后,如果购房款不是一次性付款的,买家还需要到银行办理按揭贷款,处理贷款问题,还需要涉及到过户和缴税问题。签订二手房买卖合同后,买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理过户手续时,买卖双方需要带上原件、原件、二手房买卖合同等文件资料。最后就是交房问题。交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接。如果房产内部还有家具、家电,要核实清楚后是否有被更换或者搬走,最终业主才交钥匙正式完成交易。而上述的水电等交接,就分别要到管理处水务局有线电视台供电局等部门去办理。双方应准备好房产证复印件身份证等资料,完成交房手续后,房屋才进行正式交接。
二手房签合同后可以直接搬进去,但建议处理完善以下事项后再搬进去。签订后,如果购房款不是一次性付款的,买家还需要到银行办理按揭贷款,处理贷款问题,还需要涉及到过户和缴税问题。签订二手房买卖合同后,买卖双方需要到房管局所在地的产权登记中心办理过户手续。办理过户手续时,买卖双方需要带上原件、原件、二手房买卖合同等文件资料。最后就是交房问题。交房一般涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接。如果房产内部还有家具、家电,要核实清楚后是否有被更换或者搬走,最终业主才交钥匙正式完成交易。而上述的水电等交接,就分别要到管理处水务局有线电视台供电局等部门去办理。双方应准备好房产证复印件身份证等资料,完成交房手续后,房屋才进行正式交接。
如果租赁合同没有附生效条件或者生效时间的,则合同签订当天即生效;如果附了生效时间的,则约定的时间到了合同即生效,如果附了生效条件的,则所附条件成就之时合同就生效了。
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