婚前承租的房屋离婚时如何分割-法师兄

婚前个人房屋出所得的租金，可以按照共同财产进行分割

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根据相关《民法典》（2021年1月1日起实施）及相关规定，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租： (一)婚前由一方承...

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根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有...

(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； (三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的； (五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的等等。

根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件中公房使用、承租问题的若干具体意见》第7条，离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，人民法院可调解或判决其暂时居住，暂住期限一般不超过两年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。如果无权承租方另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。该问题涉及到的相关文件：《关于人民法院审理离婚案件中公房使用、承租问题的若干具体意见》

XX根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：XX(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;XX(二)婚前一方承租的本单λ的房屋，离婚时，双方均为本单λ职工的;XX(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;XX(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;XX(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;XX(六)夫妻双方单λ投资联建或联合购置的共有房屋的;XX(七)一方将其承租的本单λ的房屋，交回本单λ或交给另一方单λ后，另一方单λ另给调换房屋的;XX(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;XX(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。XX但是，如果双方就此不能达成一致，则法院一般根据下列原则来判决由哪方承租：XX(一)照顾抚养子女的一方;XX(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;XX(三)照顾残疾或生活困难的一方;XX(四)照顾无过错一方。XX但是，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。