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1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元，最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围...
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例实施细则》 第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。...
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土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地使用税每平方米年税额最低大城市0.6元，最高30元，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应缴纳土地使用税。
《《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例实施细则》如下：第一条为合理利用城市土地，调整土地级差收入，提高土地使用效率，加强土地管理，制定本条例。第二条城市、县、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人，为城市土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人（以下简称纳税人），按照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础，按照规定的税额计算征收。前款土地占用面积的组织和测量，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。第四条土地使用税每平方米的年税额如下：1。大城市0．5－10元；二、中等城市0．四元至八元；三、小城市0．三元至六元；四、县城、建制镇、工矿区0．2元到4元。第五条省、自治区、直辖市人民政府应当根据市政建设、经济繁荣等条件，在前一条所列税额范围内确定所辖地区的适用税额范围。市、县人民政府应当根据实际情况，将该地区的土地分为多个等级，并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内制定相应的适用税标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准实施。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低经济落后地区土地使用税的适用税标准，但减少金额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30％％。经济发达地区土地使用税的适用税标准可以适当提高，但必须报财政部批准。第六条下列土地免征土地使用税：一、国家机关、人民团体、军队使用的土地；二。国家财政部门分配的公共资金单位使用的土地；三。宗教寺庙、公园、景点、市政街道、广场、绿地等公共用地；五。直接用于农业、林业、畜牧业、渔业的生产用地；六。经批准填海改造的土地和改造的废弃土地，自使用月起免征土地使用税5？；10年；7、财政部另行规定的能源、交通、水利设施用地和其他免税用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人需要定期减免缴纳土地使用税的，经省、自治区、直辖市税务机关审查后，报国家税务局批准。第八条土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征用的土地，应当按照下列规定缴纳土地使用税：第一，征用的耕地应当自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税；第二，征用的非耕地应当自批准征用之日起下个月起缴纳土地使用税。第十条土地使用税由土地所在地税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地税务机关提供土地使用所有权信息。第十一条土地使用税的征收管理，按照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第十二条土地使用税收入纳入财政预算管理。第十三条本条例由财政部解释；实施办法由省、自治区、直辖市人民政府制定，报财政部备案。第十四条本条例自1988年11月1日起生效，地方政府制定的土地使用费办法同时停止实施。每平方米土地使用税的年税额如下：（1）大城市1、5元至30元（二）中等城市1、2元至24元（3）小城市0元．县城、建制镇、工矿区9元至18元．6元至12元。省、自治区、直辖市人民政府应当在本条例第四条规定的税额范围内，根据市政建设条件和经济繁荣程度确定所辖区域的适用税额范围。市、县人民政府应当根据实际情况，将该地区的土地分为多个等级，并在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内制定相应的适用税标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准实施。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低经济落后地区土地使用税的适用税标准，但减少不得超过本条例第四条规定的最低税额的30元％。经济发达地区土地使用税的适用税标准可以适当提高，但必须报财政部批准。
土地使用法实施细则规定——第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。（四）土地使用者应当依法申请土地登记。
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