土地使用法实施细则规定-法师兄

土地使用法实施细则规定

2022-02-05

土地使用法实施细则规定——第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：（一）建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告；可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。（三）供地方案经批准后，由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。（四）土地使用者应当依法申请土地登记。

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问土地使用税实施细则如何实施

答

《《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例实施细则》如下：第一条为合理利用城市土地，调整土地级差收入，提高土地使用效率，加强土地管理，制定本条...
问土地使用税管理办法实施细则

答

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局、土地(国土)管理局(厅)：为了完善土地增值税的征收管理工作，防止国家税收流失，加强税...

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市，县城，建制镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前期土地占有面积的组织测量，由省、自治区、直辖市人民政府根据情况确定。第四条土地使用税每平方米年税额如下：一，大城市0．5元至10元；二，中等城市0．4元至8元；三，小城市0．3元至6元；四，县城，建制镇，工矿区0．2元至4元。第五条省、自治区、直辖市人民政府应在前列税额范围内，根据市政建设情况、经济繁荣程度等条件确定所辖区适用税额。市、县人民政府应根据实际情况，将当地土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税适用税标准可适当降低，但降低金额不得超过本条例第四条规定最低税额的30％。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可适当提高，但必须经财政部批准。第六条下列土地免除土地使用税：一、国家机关、人民团体、军队自有土地二、国家财政部门支付事业经费的公司自有土地三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自有土地四、市政街、广场、绿化地带等公共用地五、直接用于农、林、牧、渔业生产用地六、开山填海整备的土地和改造的废弃土地，从使用月开始免除土地使用税5＆ａｍｐ；十年；七、财政部另行规定免税能源、交通、水利设施用地和其他用地。第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确实难以定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审查后，向国家税务局申准。第八条土地使用税按年计算，分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。