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卖房写契约以及写合同都是可以的。一般在买卖房屋过程中,双方当事人签订的都是购房合同。根据《民法典》第四百六十九条的规定,当事人订立合同,可以...
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房屋卖买契约: 房屋卖买契约买房人:房屋卖买契约卖房人:双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下: 1.房屋地址面积: ┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币:价款计算组成:投调税_________。 3.付款约定:签约_________周内付清。 4.上述房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续,所需手续费由买房人支付。 5.上述房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。 7.上述房屋,在办理交付手续之日起一年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。本契约一式_________份,双方各执_________份。 买房人(签字):_________卖房人(签字):_________年____月____日_________年____月____日 签订地点:_________签订地点:
房产交易中心提供的买卖契约就是买卖合同。是标准的交易合同,该合同最后有一项供买卖双方填写其他补充条款的空白地方,如不够另符页。 该合同的签订须在交易中心工作人员监证下签字盖印的,你们可以不再签订其他协议及合同。 但该买卖契约是交税的依据,如你们在该买卖契约上填的房款比评估价高,将按其买卖契约房款计缴。
买卖双方和房屋的基本信息;价格确定方式、总价、付款方式、付款时间、交付条件和日期、装饰设备标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺、相关权益和责任、公共配套建筑的产权所有权、区域差异处理、产权登记、争议解决、违约责任。
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