离婚协议中的小产权房能否进行过户手续？-法师兄

离婚协议中的小产权房能否进行过户手续？

2025-01-03

由于小产权房无法按照正规程序进行产权登记，因此在法院的审理中，这类房屋通常不会被判定归属权。实际上，关于房产的买卖过程，一般视交付款项和接收收据的日期为权力取得的时间点，也就是说，该房产在当初购买时便应被视为您的单独财产。在此前提下，我建议您尝试与对方进行充分协商，争取就此房产的分配达成共识。如若双方未能达成一致意见，则或许需要向法院提起诉讼，请求解除婚姻关系，并根据实际情况解决涉及的财产分配争议。

相关问答

问车卖了，签协议，能否不进行过户手续？

答

在购买二手车时，您必须完成过户手续，否则私下签订的协议将不受法律保护。根据《机动车登记规定》第十八条，当已注册登记的机动车的所有权发生转移时...
问离婚冷静期是否可以进行房产过户手续？

答

在婚姻冷静期过后,我们无法进行房产所有权的转让。为了完成相关程序,我们需要向法院提交离婚证作为证明文件。根据书面形式,离婚协议、离婚证书及其...

根据我国现行法律法规的规定,在签署了征收补偿协议后,如果一方未能履行约定,另一方有权通过司法途径寻求救济。然而,是否可以撤销已经签署的征收补偿协议,通常情况下是不予支持或认可的。此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门应当与被征收人按照该条例的具体规定,就补偿方式、补偿金额以及支付期限、用于产权调换房屋的地理位置、面积大小、搬迁费用、临时安置费用或者周转用房、因停产停业所造成的损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期限等各项事宜,共同协商并达成一致意见,从而签订补偿协议。房屋征收是国家针对非国有财产进行公平补偿后所采取的一种强制性的行政交易行为,其合法性必须建立在“公共利益”的需求之上,并且要确保给予公平合理的补偿。国家仅能在符合公共利益需求且已对土地使用权人给予相应补偿的特定情形之下,方可依法依规提前回收公民的土地使用权。在实际操作过程中,法定的征收程序严谨而繁琐,包括报批前的公告程序、详细的调查程序、听证程序、报批程序、制定征地补偿安置方案以及公告程序等多个环节。根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。