办理房产证过户需要哪些材料-法师兄

房产过户的材料准备主要有：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；（6）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；（7）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；（8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；（12）房地产共有人同意转移的意见书；（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；（14）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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1、继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能...

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(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料。说白了，只有协议却不实际履...

买方需要携带的材料有：单身人士需要提供单身证明、户口簿、收入证明、银行流量表和身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口簿、收入证明、工资卡流量和身份证。

一般来讲，房改房房产证办理需要提交以下这些资料： 1.公有住房出售登记表、审批表复印件（需加盖单位公章） 2.房改产权转移备案登记卡原件（产权中心领取） 3.房改购房发票原件及复印件 4.房屋平面图2份 5.单位产权： a.房改单位未办理产权登记的，需开具未办产权证明。（证明格式咨询产权中心） b.单位已办理产权登记的，提供单位产权证及图纸原件，注销表盖章（注销表产权中心领取） 6.其他相关资料需要注意的是，以上登记需要夫妻双方本人到场办理，携带身份证原件、结婚证原件、户口原件。

根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，房地产转让应当准备以下资料： 1、登记申请书；二、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； 3、相关房地产所有权来源证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；四、房地产界址、空间界限、面积等材料； 5、与他人利益关系的说明材料； 6、本条例实施细则规定的法律、行政法规和其他材料。《房地产登记暂行条例》第二十条规定，除法律另有规定外，房地产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续。