建设工程承包和发包是如何区分的

大家都在问查看更多

• 问建设工程发包与承包
  

  发包的方式： 1、总包方式：发包人将全部工程发包给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。 2、工程总承包管理方式：发包人将全部工程的管理权委托给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。 3、平行发包(分别发包)方式：发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。 承包的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。 2、分承包合同：分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

• 问建设工程发包承包的方式和要求？
  

  一、发包的方式及要求： 1、发包方式。发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。 2、工程总承包管理方式。发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。 3、平行发包(分别发包)方式。发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。 二、承包的方式： 1、总承包合同：总承包，又称为“交钥匙承包”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包人。总承包合同是发包人与总承包人签订的由承包人负责工程的全部建设工作的合同。 2、分承包合同：分承包合同是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

• 问如何处理承包人将建设工程转包或违法分包的发包人？
  

  所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

相关法律短视频查看更多

• 1'36
  建设工程有哪些承发包方式

  1,974人已观看

• 1'04
  建设工程发包方式有哪些

  470人已观看

• 1'09
  工程分包和劳务分包的区别有哪些

  2,857人已观看

• 0'59
  劳务承包和劳务分包的区别

  6,928人已观看

相关普法查看更多

• 
  如何区分建筑工程发包和承包？

  212人已浏览

• 
  如何承包工程建设？

  134人已浏览

• 
  请问建设工程的发包和承包的概念

  194人已浏览

• 
  建设工程该如何发包及工程建筑发包方式

  365人已浏览