建设工程总包和分包的区别

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• 问总包和分包的区别
  

  从法律意义上讲，总包合同与分包合同是独立的。在签订分包合同时，总包方会把与分包合同有关的内容考虑进去。因为买方市场的原因，总包方会替业主承担很多不该承担的风险，而后总包方往往会千方百计的把风险转嫁给分包方。分包方在签订合同时多注意涉及风险的条款，比如：价格是否可调，调整的方式？工程量风险怎么承担？支付条款怎样设定等。想办法降低或规避风险，其它问题要具体对待。

• 问建筑工程分包和转包的区别
  

  两者的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务，因而被法律禁止;而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。

• 问建设工程总承包可以分包吗
  

  可以施工分包，根据我国《民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

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