建筑工程分包和转包的区别-法师兄

两者的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务，因而被法律禁止;而在分包行为中，承包人只是将其承包工程的一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。

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转包与分包是两个既有相似又有区别的概念。其中相同之处在于，二者都是由第三人完成应由自己完成的建设工程的部分或全部工作。区别则主要表现在：１...

答

1、转包是指建筑工程（总）承包方违反法律．法规规定，将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体，但以承包代管，不参与现场管理的行为。2、违法...

（一）装修全包好还是半包好：全包优缺点优点1、省时省力又省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，施工方的责任无法推脱，因为所有的工料都是他们负责的。2、质量和环保有保障，后期维护有保障。3、工期缩短，美观舒适。缺点1、最大的弊端是怕装修商以次充好，以劣充优。可以事先谈妥承包价格，像一些460全包，490全包之类的!2、费用偏高，并且由于目前装修市场混乱，一些中小装修装饰公司缺乏诚信，更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂，大部分业主对此所知甚少，因此一旦施工方虚报价格，或与材料商联手作假，业主很难判别。（二）装修全包好还是半包好：半包优缺点优点价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。缺点就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分。

1、分包是否合法、专业分包还是劳务分包，是否有资质？合法分包可“依据合同获得报酬”，违法分包则只能“参照合同获得报酬”； 2、获得报酬的前提是工程质量合格。 3、合法分包，依合同确定向谁索取报酬；违法分包，可以“实际施工人”名义向转包人、发包人、违法分包人主张报酬，发包人只在欠付工程款范围内承担责任。 4、获得报酬，涉及合同价格和工程量的问题。固定价还是可调价，要看合同及合同签订时的设计深度；工程量的确定要提供设计变更资料、签证及其他证明文件来证明，其中，可调价情况下、设计变更情况下的新增工程量可要求鉴定，固定价不能鉴定。新增工程量的报酬，按照合同约定处理。建议协商，注意收集证据，加强工地管理，注意签证。

关于纯劳务分包的问题作出以下解答：分包就是一项大工程，切一小块给你做，就是分包。所谓的纯劳务分包，就是只负责劳务，不负责材料。工程分包可以从营业额中扣除抵税，那劳务分包可以吗？这个问题很简单，能不能抵扣，全在你如何做账。如果你开具的是服务业的劳务发票，就不能抵扣。如果开具的是分包工程票，就能抵扣。