一个房屋产权归共有人可以放弃吗?

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• 问共有房产放弃产权可以么
  

  房产共有人可以放弃产权，放弃产权后需办理变更登记。根据2021年生效的《民法典》第三百零五条的规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。第三百零六条规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

• 问夫妻一方可以放弃房屋产权吗
  

  夫妻一方自愿放弃房产声明的主要内容包括放弃人的身份信息和放弃具体事项，最后签下本人的名字和日期即可生效。放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考，以免发生纠纷。离婚双方对此举动需要慎重考虑。

• 问房产共有人放弃产权
  

  房产共有人可以放弃产权。 房地产共有人放弃产权有两种方式： 1、将产权转让给共有人，或者出售给他人。 二、将产权赠与共有人或他人。 两者都需要纳税。

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