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写明立遗嘱人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有...
根据我国《民法典》的相关规定,被继承人可以选择通过立遗嘱的方式来处分个人的财产。房产属于自然人的财产,自然可以立遗嘱进行处分。 《中华人民共...
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房产继承,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。 遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。 将房产作为遗嘱财产分配内容,需要满足以下条件: 1、遗嘱人必须具备完全民事行为能力。限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力,不能设立遗嘱。(意味着遗嘱人能够正常表达自己的意思,不是精神病、未成年等情况) 2、遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示,应由遗嘱人本人亲自作出,不能由他人代理。如是代书遗嘱,也必须由本人在遗嘱上签名。 3、紧急情况下,才能采用口头形式。而且要求有两个以上的见证人(无厉害关系人)在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的,所立口头遗嘱因此失效。 4、遗嘱必须处分是属于自己的财物,不能是处分他人财物。 综上所述,遗嘱订立可采用的方式可有: 1、公证方式 2、自书遗嘱 3、代书遗嘱 4、口头遗嘱等; 房产继承可持公证遗嘱及房产证等相关文件前往房产管理部门办理手续。
房产继承遗嘱生效,需符合以下情形: 1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中: (1)胁迫遗嘱人所立的遗嘱; (2)欺骗遗嘱人所立的遗嘱; (3)被非遗嘱人假造的遗嘱; (4)被篡改的遗嘱; (5)遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。 3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 4、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况: (1)遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 (2)遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额。 (3)遗嘱内容违反其他法律。 5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。
写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。写明立遗嘱的原因,要处理的财产的名称、数额,财产分割意见,有关继承人应得的具体数额,以及其它有关要求。立嘱人、证明人、代书人分别签字盖章,最后署明立嘱时间。
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