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未立遗嘱的房产怎么继承

2022-04-16 527人已浏览

赵丽律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

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专业分析

未立遗嘱的房产通过法定继承方式继承。有第一顺位继承人继承的，由第一顺位继承人继承。无第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承。第一顺位继承人包括配偶、子女以及父母，继承的份额一般是均分，针对房屋这类不动产，一般是某一方继承过户后，将属于另外继承人的份额。换算为同等价值的金钱支付。如果无法协商由某一方继承过户，也可以先过户后直接变卖，折现分配继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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