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婚后购房,算夫妻共同财产,无论登记在谁的名下,这个婚姻法里有规定。而且贷款为共同债务,因此共同还款部分也是共同财产。但是有一点要注意,婚前男...
婚后购房,算夫妻共同财产,无论登记在谁的名下,这个婚姻法里有规定。而且贷款为共同债务,因此共同还款部分也是共同财产。但是有一点要注意,婚前男...
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根据我国民法典第三百五十九条的规定,公民对于房屋并没有无限期的产权,对于房屋所在土地有70年的使用权。房屋产权到期后,会自动续期。续期时,可能会产生一些续期费用,对于续期费用的缴纳又或者是减免,需要依照法律、行政法规的规定进行缴纳。 《民法典》第359条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律上房屋产权归谁所有要看房产证,如果房产证还没办下来,以购房合同为准。 房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
婚后购房,算,无论登记在谁的名下,这个婚姻法里有规定。而且贷款为共同债务,因此共同还款部分也是共同财产。但是有一点要注意,婚前男方父母出资部分,若没有特别说明视同父母赠与夫妻双方,但是某些情况下父母可以要求这块出资额的权益,但是跟房产无关。
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