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在继承人不能确定时候可以向户籍所在地法院提出继承权确认之诉...
1、对你父母最利的方法，就是要求确认协议有效并要求办理过户手续，虽然协议确认有效但并不是房产就是你父母的，因为不动产以办理登记才发生所有权转...
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需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产，继承人可以继承，否则不能继承。一般来说土地的所有权属于国家或者集体，个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。根据关于农村集体土地确权登记发证的若干意见的规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
确认房屋产权，即划分和证明房屋产权归属。适用于取得房屋产权的方式，确认房屋产权的主要方式是： 一、核实是否有原始取得房屋所有权的事实； 二是查证是否有继承取得房屋产权的事实：其中事实，首先应以书证和物证为依据，无书证和物证时，可寻找证人、证言或其他证明。 证书和物证主要包括： ①产权证，如土改时发给的房地产证．建造房屋后领取的房屋所有权证、产权变更后领取的所有权证（通过购买）．通过赠与、继承等方式取得的房屋产权证）。 ②其它证书和物证如遗嘱、信件、分家产权合同、基础设施加工费及材料费单据、历年缴纳房产税的税单、赠与书等。，可以证明房屋产权归属的证明和物证。 ③其他证明。
生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。向人民法院提起继承诉讼时应当提交下列证件： 1、当事人身份证明、亲属关系证明材料(如户口簿、单位或居委会证明)。 2、证明当事人是合法继承人的、应当提交结婚证、户口簿或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。 3、当事人为无民事行为能力、限制民事行为能力或精神病人的，应当提交监护人的十分证明材料，如身份证或户口簿原件及复印件，或者公安机关、居民委员会、村民委员会等有关部门出具的证明材料。 4、证明被告下落不明的，应提交被告住所地或经常居住地村委会或公安机关的证明。
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