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（1）调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；...
拆迁拿安置房注意事项 安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质...
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购买安置房的注意事项如下：应在原户主房产证下达后办理交易和过户手续，或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证；买受人不应一次性支付全额；签订合同时，必须约定房产过户和交付时间，并要求卖方配偶签字；防止一房多卖的发生。
买安置房的注意事项主要是： 1、查明安置房的性质，可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证，建议谨慎购买； 2、确定动迁安置房为止，在建的需要确定是否能够建好，如果是购买还没定位的安置房风险就更大； 3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定； 4、购置该类房屋，可以签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。 依据国家住建部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，市住房和城乡建设局是市区保障性住房上市交易的行政主管部门。市住房保障管理中心负责中心城区保障性住房上市交易的具体实施和日常管理。市区各房屋权属登记机构负责协助做好保障性住房上市交易相关工作。
买卖安置房的注意事项是： 1、购买拆迁安置房，首先要查明安置房的性质。一般来说，已完成的安置房可以查询五证，也可以去房地产交易中心查询房屋的产权信息。 2、购买此类房产时，签订有效的可操作性买卖合同。 购买此类房屋，可根据有关规定，签订有条件的合同，以确保买卖合同。
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