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买卖安置房的注意事项是： 1、购买拆迁安置房，首先要查明安置房的性质。一般来说，已完成的安置房可以查询五证，也可以去房地产交易中心查询房屋的...
1、调查拆迁前的产权性质；2、必须办理公证手续，以免日收发生纠纷；明确房屋是否对安置的拆迁对象有限制或政策补贴；房屋权利人；缴纳相关费用。...
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买卖安置房的注意事项如下：交易和过户手续应在原户主房产证下达后办理，或在交易过程中到公证处进行相应的交易公证；买受人不应一次性支付全额款项；签订合同时，应约定房产转让和交付的时间，并要求卖方配偶签字；防止一房多卖的发生。
对于无证的拆迁安置房，在购买时要分清情况： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说，弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名，更名时，要进行公证。 如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全，实际中拆迁协议也是不能办理过户的，房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，房产证办理下来之后产权仍属于原房主，则不利于您维护权益。您可以向出售单位确定相关事宜，或者仔细查看您所签订的购房协议。
(一)调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的; (二)一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷; (三)有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。
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