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已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子就不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,...
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赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。 其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。如果受赠与人以上情形的,赠与人可以撤销赠与,但是赠与人的撤销权,必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使,超过时间将不能撤销。 再次,如果房产已经经过登记,则赠与人不可以撤销赠与行为,反悔要回财产。
如果子女接受父母的财产赠与后,对父母不尽赡养义务,有虐待遗弃等行为,父母可以要求撤销赠与,返还财产;建议最好先不过户,父母可以订立附条件继承的遗嘱或者附条件赠与协议,所附的条件就是子女对父母尽到法定的抚养义务,对父母尽到孝道后,才能继承父母的遗产或者赠与合同才生效,这样,对子女有一定的约束督促,父母的权益也得到保障
送我的房子还能要回去市民A问:我与前男友经人介绍认识并同居,同居期间,他将自己名下的一套三居室房子让我居住,并写了“今将我的位于某处的房子送给马某”的字据。半年后,他突然提出让我还房,这套房子该不该还答:从情理上说,A的想法有一定的道理。但相关法律有特别的规定。《合同法》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤消赠与,除非具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。因此A的前男友在没有办理房产过户前,可以申请撤消赠与,要回房子。
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