房屋产权到期了如何处理,有哪些规定

大家都在问查看更多

• 问房屋产权到期如何处理
  

  一、房子产权到期怎么办 按照新颁布的《民法典》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二百二十二条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。” 二、房屋产权 是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。

• 问房屋70年产权到期了该如何处理
  

  房屋70年产权到期了，会自动续期，当事人需要缴纳续期的相关费用。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

• 问房屋产权到期了如何办理
  

  房屋所在的国有土地使用权即将到期的，房屋产权人应提前一年向土地管理部门申请续期，除非基于公共利益考虑，需要收回该宗国有土地，否则土地管理部门应当批准产权人的续期申请，并与产权人重新签订国有土地使用权出让合同，产权人根据出让合同缴纳土地出让金后，国有土地使用权的使用期限，根据出让合同重新开始计算。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  房屋产权到期了该如何办

  851人已观看

• 1'08
  产权房到期了应该如何办

  930人已观看

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,254人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,565人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋产权到期如何处理

  139人已浏览

• 
  房屋产权到期如何处理

  99人已浏览

• 
  房屋产权到期了如何办理

  179人已浏览

• 
  房屋产权到期后如何处理

  134人已浏览