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法律规定了转让宅基地是违法行为,不要拿农村宅基地转让合同协议书和政府对抗,没有意义.国家制定了宅基地的相关使用规定,任何群众都得有法必依,否...
通常宅基地兄弟协议书范本可以这样写:分为甲乙双方甲方:乙方:甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属,甲方自愿将平方米房屋宅基地...
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甲方: 哥哥(姓 名)_________,男，___岁，_______年_____月_____日出生,身份证号 码:__________________________, 家庭住址: ___________________________________________。乙方: 弟弟(姓 名)_________,男,___岁，_______年_____月_____日出生,身份证号 码:__________________________, 家庭住址: ___________________________________________。我们的父母分别于1993年9月、2004 年7月病逝。有祖业房产宅基地一处，坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号，面 积为277.73平方米。证号为:柳园甲（8 9）字第3240号。此处房产在1978年6月8日，父 亲张学成（身份证号码：）、母亲李玉兰（身份证号 码：）现场主持，见证人叔叔张汝玺执笔进行分割，甲方 （哥哥张连元）、乙方（弟弟张奎元）二人在现场，经过平等协商后签字并已在家庭内生效。 分家后，乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。现在，我们居住的 地段有开发的可能，特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦， 经过充分协商签订以下协议： 1.继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方平等协商后签订的分 家协议。宅基地面积一分为二，甲方、乙方分别拥有自己名下的部分。 2.甲乙双方在各自 拥有的宅基地上，自己负责经营建造、翻修的房产产权归自己所有。 3.如果以后政府征 用或开发商开发，接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿，互不 牵扯。 4.根据上述三条款， 以后政府征用或开发商开发时，如果提供回迁楼，各自按自己的产权享受回迁住房或接受补 偿。 五、双方并约定其 兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人，张奇代理办理相关手续；张奎元的儿子张东生为 财产继承人，并代理办理相关手续。 以上条款经公正处 公正、双方签字后生效。 甲方： （委托授权人）：签字: 年月日 乙方 （委托授权人）：签字 年月日
对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
甲方： 乙方： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。 二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 三、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 五、宅基地交付时间：______年_____月_______日。 六、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 七、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。 七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 年月日年月日
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