办公楼抵押合同什么时候生,法律是如何规定的

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• 问按揭办公楼买房办公楼抵押合同，什么时候生效，什么
  

  办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日。由于办公楼属于不动产，因此抵押需要办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押才会生效。 办理办公楼抵押登记的，应当到县级以上地方人民政府规定的部门办理。

• 问抵押权办公楼按揭合同什么时候生效
  

  1、办公楼抵押合同自办理抵押登记之时生效。 2、办公楼进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。 3、抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。 4、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

• 问办公楼抵押签订合同时间是什么时候
  

  办公楼抵押合同生效的时间是抵押登记之日，办公楼属于不动产，适用登记生效制度。

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