婚前房子怎样变成共有

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• 问婚前的房子婚后变成共有的财产怎么办
  

  婚前财产转化为婚后共同财产的方式：全额购买的房屋，在产权证书上加上对方的名字；贷款购买的房屋未偿还的，用夫妻共同财产偿还，并加上对方的名字。所以最好的办法是在产权证书上加上名字并登记。

• 问婚前买的房子婚后变成共有财产怎么办
  

  结婚三年后婚前财产不会自动变成夫妻共同财产，相关的法律法规也没有明确这样的规定。当然，前提是必须出示证据能证明该财产确系婚前一方所有。一般情况下，许多人都会将夫妻的所有财产都视作夫妻共同财产，但其实并非如此。夫妻的婚前的财产只要能出具足以证明为一方的证据，即使在法庭上也得承认这并非属于夫妻的共同财产。以房产为例，只要能出示一方的购房的相关证据（如房产证、土地使用权证、购房票据等），且在夫妻婚前购置的，就足以证明该住房并非夫妻共同财产。

• 问婚前房子如何变成共同财产？
  

  婚前房地产想成为共同财产，只能通过双方的约定来实现。根据法律规定，夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有。约定应采用书面形式。夫妻对婚前财产的约定对双方都有法律约束力。

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