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想要把婚前的房产变成夫妻共同房产,那么需要夫妻双方之间订立相关的约定,或者是完成相应的产权变更登记。...
“《民法典》第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见,我国《民法典》规定夫妻...
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婚前财产转化为婚后共同财产的方式:全额购买的房屋,在产权证书上加上对方的名字;贷款购买的房屋未偿还的,用夫妻共同财产偿还,并加上对方的名字。所以最好的办法是在产权证书上加上名字并登记。
结婚三年后婚前财产不会自动变成夫妻共同财产,相关的法律法规也没有明确这样的规定。当然,前提是必须出示证据能证明该财产确系婚前一方所有。一般情况下,许多人都会将夫妻的所有财产都视作夫妻共同财产,但其实并非如此。夫妻的婚前的财产只要能出具足以证明为一方的证据,即使在法庭上也得承认这并非属于夫妻的共同财产。以房产为例,只要能出示一方的购房的相关证据(如房产证、土地使用权证、购房票据等),且在夫妻婚前购置的,就足以证明该住房并非夫妻共同财产。
婚前房地产想成为共同财产,只能通过双方的约定来实现。根据法律规定,夫妻一方的个人财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有。约定应采用书面形式。夫妻对婚前财产的约定对双方都有法律约束力。
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