农村拆迁离婚后能获得多少赔偿？-法师兄

有关离婚后拆迁赔偿问题,可以分为以下几种情况讨论: 首先,如果被拆迁的房产是公民户口所在地的公租房,且在离婚前当事人实际上长期居住在此处,由于在此种情况下离婚时并未对房产事宜做出明确处置,那么在离婚以后若房屋发生拆迁,当事人是有资格主张获得相应的拆迁权益的。其次,如果户主是现配偶之父的私有房产,而在夫妻存续期间该房产拆迁并重新安置,尽管此处的用房来源于婚姻持续期内,且房主也即原被告均实际占用住此屋,然而在离婚之时,若另一方欲要求分配对此房屋的居住权,则所提出的请求将不会得到法律支持。第三,如果在婚姻存续期间购房及拆迁的房产并非个人所有,而是以夫妻双方名誉登记的,那么在离婚时分,其中任何一方也有权宣称此批房屋应作为共同财产予以公平分割,在此情况下,法院也会敬重他们的合理诉求。第四,如果在私产房屋的拆迁过程中,在夫妻依然存续期间由双方共同投资购买房产,虽然该房屋的权属尚未变更,但在离婚时,其中任一方仍有权主张获得相关的拆迁利益。如果涉案房屋属于案外人所有,并且依照人头计算确定了拆迁补偿平方数,在离婚之后,相应的户主或居住人为确保自身权益,可以要求得到以现价计算的同等平方数的货币补偿。对于在农村拥有宅基地并建造房屋的情形来说,即使在婚姻关系终止之后,如果非房屋建设资金的出资人作为已登记的立基人口,仍然有权获得相应的拆迁利益。但是,若是在结婚之前已经完成了农村宅基地房屋的建设布局,并在结婚时未曾将户口迁入当地,而且户口身份确认为居民,那么无论其何时离婚,均无法再去主张获得与上述相似的拆迁收益。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条,农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

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首先是对房产的评估.在选择评估机构的基础上,对实地评估时要注意房子的结构面积朝向楼层房龄等有没有误登漏登.如果房产证上的面积小于实际面积,要...

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农村房子拆迁建高速公路，国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路，这属于征地拆迁。在征地拆迁中，适用的是土地管理法，房屋被当作地上附着物进行补偿安置，具体标准由各地政府规定。在征地拆迁中，一般既有对房屋的拆迁补偿，又有对被拆迁人的安置补助。拆迁补偿安置的方式有货币补偿与产权置换两种方式，选择产权置换的，享受较低的安置价格取得安置房屋，选择货币补偿的，可以获得高于房屋评估价一定比例的货币补偿，这高于房屋评估价的部分，实质上相当于征地拆迁中的人口安置补助。

要看那个四合院是什么时候在你前妻名下的，如果是在婚前，那就，如果在婚后与你无关，婚后财产的话，那还要看是如何继承的，才能确定婚后财产如何分割。拆迁的话，还要看你们离婚的时间，离婚时签订的财产分割协议，如果离婚后四合院你有份的话，拆迁办会联系你谈拆迁事宜的，夫妻已经离婚的，会当成是两个家庭来对待的，肯定有赔偿的。拆迁赔偿与你有无工作和房子无关的，如果离婚时正好失业，可以适当的和你前妻商量，分割时财产折价多给点现金。户口的话，你前妻是户主的话，离婚后她有权让你迁离的，如果没有地方落户，可以与前妻协商。具体还要看当地的拆迁政策。你还不全面，望楼下补充。

农村空挂户人员拆迁不能得到补偿。所谓空挂户，是指只有户口在其住址，而落户人实际却不居住在这一住址的现象。真正的空挂户，由于落户人基于某种便利的需要而将户口迁入，但实际并不跟落户的集体经济组织产生实际关系。因此，遇到征地拆迁，这些空挂户是不能获得补偿的。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。