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房子租出去后,房东手里可以保留一份钥匙。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租房子房东是否留钥匙一般需要根据...
从您介绍的情况来看,该房屋只是形式上的交付,并未作实质或法律意义上的交付,从这个角度来讲,卖方仍有权收回钥匙,但一般情况下,卖方不会这样作,...
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根据你的描述,你的房屋已交钥匙,说明房屋已经交付,在房屋交付后买房人可以以下面事由提出退房:1、房屋主体结构质量经核验确属不合格;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、由于出卖人的原因,导致你无法办理房屋所有权登记,且严重超过合同约定的办理房屋产权证的时间;4、先卖后抵押的;5、一房二卖的;6、隐瞒房屋已经抵押事实的。
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容,一半来说新房确实存在装修服务综合费,如果合同明确约定,业主显然不能拒付。 2、按照法律规定,合同是具有相对性的,业主与开发商签订房屋买卖合同,在交房时应当是开发商交付钥匙,与物业公司无关。但是实践中,不缴纳物业费用就不给钥匙是普遍现象,主要是购房合同和物业合同中很可能已经有了相关约定,所以要仔细看下合同内容。 3、如果上面说的合同中没有应当缴纳何种费用的约定,或者没有必须缴纳何种费用才能拿钥匙的约定,就可以起诉要求交房并赔偿。
购买的房屋钥匙可以与开发商协商,钥匙可以延期领取。但房屋损坏、损失的风险自收到出卖人书面交付通知书后,无正当理由拒绝接受的,房屋损坏、损失的风险自书面交付通知书确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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