抵押法关于房屋不登记是否有效

大家都在问查看更多

• 问未登记抵押房屋抵押合同是否有效
  

  如果是房地产抵押，抵押未登记的抵押合同无效。由于法律明确规定房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

• 问不办理登记的房屋抵押是否有效
  

  关于不办理登记的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，没有办理抵押登记但是只要具备法律规定的生效要件时，是有效的。就抵押权而言，没有办理抵押登记，就没有设立抵押权。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问不办理抵押登记的房屋是否有效
  

  关于不办理登记的房屋抵押是否有效，就抵押合同而言，没有办理抵押登记但是只要具备法律规定的生效要件时，是有效的。就抵押权而言，没有办理抵押登记，就没有设立抵押权。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

相关法律短视频查看更多

• 0'27
  房屋抵押合同需要登记才生效是吗

  1,371人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,882人已观看

• 1'23
  抵押权是否办理变更登记才生效

  1,393人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  891人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押登记不登记是否有效

  173人已浏览

• 
  房屋抵押不登记是否有效

  233人已浏览

• 
  由于房屋抵押未登记抵押合同是否有效

  140人已浏览

• 
  房屋抵押登记不去原登记处是否有效

  126人已浏览