租房签合同要注意什么

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• 问签房租合同要注意什么？
  

  注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。 中间房东突然要收房付多少违约金给你的问题。 房租晚交的惩罚金问题 屋内破损赔偿问题，屋内设备损坏谁修理问题。 还有取暖费谁付问题。等等。

• 问租房签合同要注意什么？
  

  租房子签合同注意事项包括： 1、承租人可以要求出租人出具房屋产权证书，以免存在欺诈情形； 2、确认出租人的身份信息； 3、实地考察房屋的位置、装修、环境等； 4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。

• 问签订租房合同注意事项租房要注意什么
  

  1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。 3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。 4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。 签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

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