离婚后如何分配房屋拆迁收入-法师兄

房屋拆迁收入属于夫妻双方共同所有的，离婚由夫妻双方协议分割；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。如属于一方，则不分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

答

1、拆迁房屋为一方婚前所有。一方婚前所有的拆迁房应该归享有房屋所有权的一方所有，不因结婚而转换为夫妻共同财产。 2、婚前购买，婚后房屋增值、...

答

女方在办理离婚。她和丈夫结婚20年了，有一女儿19岁。女方和男方共同生活居住的平房要拆迁。那间房子是间私房，户主写的是丈夫父亲的名字，即公公...

1、依法分割。夫妻双方因离婚而导致夫妻关系终止时，夫妻共同财产关系也终止。分割夫妻共同财产时，应坚持平等原则和采取各半分受主义，对妇女和未成年子女利益适当予以照顾。夫妻离婚时分割拆迁安置房也应当遵循上述原则进行。 2、调解处理。离婚案件中涉及到拆迁房屋处理的，只要关系到案外人的民事权利，只能进行调解。大多数情况下，促成当事人和案外人就拆迁房屋问题的处理达成一致意见，法院仅就其中的夫妻共同财产部分对拆迁房屋处理意见中具有可执行内容部分制作民事调解书。 3、另案处理。通常情况下，法院只能就离婚问题和范围明确的夫妻共同财产部分先行作出处理，而对涉及其他共有人权利的拆迁房屋的处理，可告知当事人另案起诉。

首先，需要明确房屋是还是婚后夫妻共同财产。其次，需要明确补偿房屋所在地的拆迁补偿政策。再次，需要明确拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。根据《国有土地上》第十七条、第二十一条、第二十二条的规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；征收房屋造成的停产停业损失的补偿；拆迁补助和奖励；搬迁费；临时安置费或者提供周转用房。关于房屋价值补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差价，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。因此，如果被拆迁房屋是，则拆迁补偿当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方婚前个人财产，则与被征收房屋等值的部分属于一方个人财产，但若是进行房屋产权调换时，屋市场价值高于被征收房屋市价，用于补足差价的房款属于夫妻共同财产；拆迁补偿安置时获得的拆迁补偿、临时安置的补偿等费用，应当作为夫妻共同财产。同时，还应结合拆迁补偿房屋所在地的拆迁补偿政策，确定拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。

随着城市化的发展，房屋拆迁对于大家来说并不陌生，房屋拆迁的同时就涉及到补偿问题，那么如果夫妻双方离婚时有房屋拆迁所得的收入应该如何分配呢?这是一个非常值得研讨的问题，小编在这里整理了一些相关法律知识，希望可以帮助到大家。不过总体的离婚时房屋拆迁的收入如何分割的指导思想就是依据房屋的所有权人来判断。下面，列举离婚时不同情形下拆迁房的分割方法：1、拆迁房屋为一方婚前所有。一方婚前所有的拆迁房应该归享有房屋所有权的一方所有，不因结婚而转换为夫妻共同财产。2、婚前购买，婚后房屋增值、扩建部分的拆迁所得。一方在婚前购买该房屋时以低价购买，而在婚后经过装修，使房屋拆迁价值远远大于购房价格，这部分的增值属于夫妻共同财产，不能归婚前一方所有。3、享有房屋所有权的一方要给对方补偿4夫妻共有房屋拆迁补偿分割。夫妻在婚姻存续期间取得的房屋，不管登记在夫妻双方谁的名下，夫妻双方都是该房屋的共有权人，对该房屋享有同等的处分权、所有权。如果房屋拆迁以货币形式进行补偿，则双方有约定的按约定，无约定的应当均分。若是拆迁房换其他房屋，则根据照顾子女照顾无过错方的原则分给一方所有，分得房屋的当事人给另一方一定的财产补偿。在房屋拆迁过程中，被拆迁人可以取得拆迁补偿，这里的被拆迁人是指房屋的所有人。所以，房屋拆迁所得的收入应该如何分配，也需要先去判断该房屋的所有权人是谁，再根据所有权的归属来判断房屋拆迁所得的归属。