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是评估公司来评估的。贷款是按照评估价来进行的,一般评估价都会低于成交价,也有高于成交价的(这种情况很少)。低于%?这个是要看地理位置。评估肯...
二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点: (1)男性的实际年龄加贷...
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摘要:生活要精打细算,买房更是如此,一旦算错了,很有可能签完合同后贷款却遇到问题。因此,想贷款买二手房的市民,一定要先算好自己能动用的资产,因为在向银行申请贷款的过程中,不是每个人都能按购房款百分之七十全额贷出款的。下面由小编为大家详细介绍。 流程:贷款方案咨询 买卖双方提供所需证件 抵押物评估 预审贷款资料通过签署贷款合同 贷款资料进银行,银行审核通过 去房管局办理房屋抵押过户 领取新产证、他项权利抵押证明 银行发放贷款 结案 所需证件: 买方: 1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件; 2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份); 3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章且经年检); 4、借款人提供学历证明(大专或大专以上); 5、如离异需提供离婚证; 6、如丧偶需提供丧偶证明; 7、外地人购房需提供暂住证原件。 卖方: 1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证; 2、共有人同意出售证明; 3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件); 4、卖方原贷款银行的还款明细;信息条形码:333115585327294
是的。二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。
二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。
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