2022年房产抵押是否需要办抵押登记

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• 问房产抵押需要办理汽车抵押登记吗
  

  需要办理抵押登记。办理汽车抵押登记手续，是为了保护好双方的权益。在办理汽车抵押手续时，双款方在机动车登记证书上签署出借人的姓名，这样，该车辆就不能随意的租借或者买卖。若是该辆在借款期间出现任何损失，则需要出借人加以赔偿。若是超出借款时间，出借人就有权将该车辆转让或者买卖，所得资金用作偿还出借人所损失的资金。根据《中华人民共和国》第五十八条：抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的，应当作为抵押财产。

• 问已办理房屋抵押登记后是否要需要办理土地抵押登记？
  

  根据《物权法》规定，"以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押"。已办理房屋抵押登记的房产需到土地所在区县国土分局办理土地抵押登记。

• 问房屋抵押需要办理抵押登记吗
  

  需要。 依照相关法律的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 所以，房屋抵押是需要办理抵押登记的，否则合同不生效。

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