买房协议书违约金应当如何约定,法律是如何规定的

大家都在问查看更多

• 问协议书如何约定违约金和买房合同
  

  对卖方而言，对于买方逾期支付房款的，违约金可约定自逾期之日起，每日按逾期应付款的万分之五支付违约金，超过一定期限还未支付的，可视为构成根本违约，需按房屋总价款的20%支付违约金，合同解除。

• 问保密协议中的违约金应当如何约定
  

  买房协议书的违约金如何约定，分以下情况： 1、对卖方而言，对于买方逾期支付房款的，违约金可约定自逾期之日起，每日按逾期应付款的万分之五支付违约金，超过一定期限还未支付的，可视为构成根本违约，需按房屋总价款的20支付违约金，合同解除。 2、对买方而言，卖方逾期履行合同义务的情况下，按买方已支付房款的万分之五要求卖方支付违约金。如果卖方超过一定期限还未履行，视为卖方构成根本违约，需按房屋总价款的20支付违约金，合同解除。

• 问买房违约金的法律如何规定
  

  买房违约金的法律规定在《商品房买卖合同》上是有逾期交房的那项规定的，一般逾期60日内，每天需支付万分之二的违约金，超过60天的，每天需支付万分之三的违约金。你的《合同》上也是注明了交房日期的，按照你说的今天才通知交房，倒退10个月，你的《合同》交房日期应该就是2010年8月的某天。你再仔细看看《合同》上的交房日期写的是哪天？如果开发商不履行违约金的事宜，你可以先与开发商交涉，然后先交房，他们给你的交房通知要保留好，如果交涉未果，可以根据合同上的约定，想人民法院起诉或是仲裁委员会仲裁。你合同上面是写了的。最好你不要单枪匹马的去做这件事，如果晚交房也不是你一家，喊上你们小区的业主，人多力量大。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  定金违约如何赔偿

  2,878人已观看

• 1'09
  合同未约定违约金如何判决

  2,064人已观看

• 0'59
  甲方违约金定金如何赔偿

  1,903人已观看

• 1'00
  合同中双方约定的违约金如何起诉

  995人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房协议书违约金应当如何约定

  110人已浏览

• 
  买房协议书违约金如何约定

  131人已浏览

• 
  买房协议书违约金具体如何约定

  119人已浏览

• 
  违约金应当如何约定？

  287人已浏览