债务人跑了能强制执行吗

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• 问债务人能强制执行房屋吗
  

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条规定，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品，但不能就此得出“唯一住房一概不能执行”的结论。因为该司法解释第七条同时规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。也就是说，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。

• 问债务人不履行债务法院能强制执行吗
  

  当事人不履行法院生效判决时，法院可以采取以下强制措施： 查询、冻结、划拨被执行人的存款； 扣留、提取被执行人的收入； 查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产； 4、搜查被执行人及其住所或财产隐匿地点； 5、强制执行人交付法律文书指定的财产和票证； 6、强制执行人迁出房屋或者土地； 7、强制执行人完成法律文书规定的行为； 8、强制执行人在延期履行期间交付延期履行金或债务利息；

• 问债务人土地能否强制执行
  

  债务人自己没有金钱可以给付，但现在有第三人愿意帮他给付，可是法院却已经把该债务以土地低价抵偿债权人了。现在债务人就想给付金钱，拿回土地。因为法院把土地以不合理的低价抵偿的，在整个执行过程中债务人都不知道，直到执行完毕才通知债务人。在执行过程中，不仅强制执行的裁定书没有送达债务人，而且未经被执行人同意就把扣押的土地不经拍卖等程序就抵偿给债权人了，我能请求法律救济吗？向执行法院怎么提出，以什么方式和程序？！

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