债务人不履行债务法院能强制执行吗

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• 问债务人不履行债务，担保人的房地产权人有权要求法院强制执行吗？
  

  1、债务人在全部清偿前，债权人有权要求执行保证人的财产。 2、债务人应当在判决规定的期限内全部履行，如逾期未全额履行，债权人有权申请法院强制执行担保人的财产。如债务人与债权人有清偿协议，且债务人正在按清偿协议履行的，债权人不可以申请强制执行担保人的财产。 3、《民事诉讼法》第四百七十一条：被执行人在人民法院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民法院可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。

• 问债务人不履行担保人的义务，债权人可以申请人民法院强制执行
  

  1、债务人在全部清偿前，债权人有权要求执行保证人的财产。 2、债务人应当在判决规定的期限内全部履行，如逾期未全额履行，债权人有权申请法院强制执行担保人的财产。如债务人与债权人有清偿协议，且债务人正在按清偿协议履行的，债权人不可以申请强制执行担保人的财产。 3、《民事诉讼法》第四百七十一条：被执行人在人民法院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民法院可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。

• 问法院强制执行债务人实践
  

  (1)债权人提出强制执行申请。一般债权人依据生效的民事判决、裁定由以及刑事判决、裁定，向法院申请执行债务人财产，也可以由审判员移送执行员执行。 (2)法院受理。 (3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。 (4)向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。 (5)采取强制措施。执行法院可以采取以下强制执行的措施：查询、冻结、划拨被申请执行人的存款;扣留、提取被申请执行人的收入;查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产;搜查被申请执行人隐匿的财产等。

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