车库，按建筑面积，收取暖气费是否合理？营业性的，

大家都在问查看更多

• 问物业费按照建筑面积收取的依据
  

  物业费按照建筑面积收取的依据如下： 1、房产证未办理以前，以商品房买卖合同中约定的建筑面积计算； 2、房产证办理以后，以实测后的建筑面积收取物业管理费。 物业费的收取时间也分两种情况，按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延办理收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。所以，到了上面提到的时间节点，物业就要开始计费了，即使不入住也是要收费的。当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交又另当别论。也就是说，你购买的房屋应当从达到合同约定的交付条件时开始交纳物业费。

• 问购买二手房但采暖费有超过规定要求按建筑面积收取暖气费，该怎么办
  

  热力公司是不愿意按照热计量来收取暖气费的，也就是说用户无法与热力公司就此问题达成一致。住户与热力公司也没有签订书面合同。热力公司会以热计量安装（验收）不合格为理由要求住户按建筑面积交纳采暖费。如果热力公司以此为理由起诉拒交暖气费的用户，用户可将所居住小区的开发商及热力公司一同告上法庭，因为业主在购买房屋时已经交了热计量设备（系统）的费用，政府也有热计量相关收费标准的政策（2010年11月4号发布的供热计量收费暂行办法）。交了钱却享受不了，到哪去都说不通。

• 问取暖费按照建筑面积加公摊面积收费合理吗？有什么法律依据？如何申诉？
  

  收费不合理的，可以向其上级主管部门投诉，也可以向当地物价部门反映，责令其停止不合理收费行为，情节严重可以依法处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,208人已观看

• 0'58
  郑州市暖气费收费标准

  10,485人已观看

• 1'07
  怎么报停暖气不用交暖气费

  9,475人已观看

• 1'07
  车库怎样办理营业执照

  5,844人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费按照建筑面积收取的依据

  3,862人已浏览

• 
  物业费按照建筑面积收取的依据是什么

  2,789人已浏览

• 
  物业费按照建筑面积收取的依据是什么

  908人已浏览

• 
  采暖费是按照使用面积还是建筑面积计算

  4,812人已浏览