仓库厂房的无偿租赁合同-法师兄

对于厂房无偿租赁合同，乙方在使用期间，应当妥善保管房屋，按照约定的用途使用，不得进行违法活动，否则甲方随时可以解除本协议。

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证件类型及编号：证件类型及编号：甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁合同范本：防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，...

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仓储租赁合同备案可分两种情况讨论。1、经营用房间。对于这种房屋，签订、变更、终止房屋租赁合同，租赁人和租赁人必须在30天内将相关资料带到住宅...

仓库租赁合同是出租人将仓库交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。仓库租赁合同属于房屋租赁合同的一种，与其他房屋租赁合同相比，其特点在于租赁标的物是仓库而不是普通房屋，租赁的目的通常是工业和商业性质的。仓库租赁合同应当明确好双方的当事人，再有仓库的地址，面积，功能以及用途应当明确清楚。再有就是租期，租金以及租金的支付方式等等涉及金额的条款。除此之外，还要将双方的权利义务表明清楚，比如在租用期间要严格遵守法律法规，不能存放易燃易爆等危险物品，如需存放，必须取得相关资质条件方可行使。再有就是消防安全，防盗防潮等注意事项，万一发生了意外，损失由谁承担。再有就是“买卖不破租赁制度”，租赁物在租赁期间发生的所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁仓库的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利等等问题。

约定了两年租期，房东要求提前终止合同，属于违约行为，应当承担违约责任，并对你的损失予以赔偿。你基本上可以要求房东承担： 1、租赁合同中约定的房东提前终止合同的违约责任； 2、因房东违约导致你被迫接受其他仓库较高租金的租金差额； 3、货物搬运费用； 4、搬迁货物导致你的误工费。但你需注意，如果你的租赁合同中，对房屋的用途约定的不是仓储的话，可能会对你不利。

库房租赁合同无效情形如下： 1、合同当事人不具有相应的民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗。2021年生效的《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。