合同无效物权变动意义是什么-法师兄

区分原则具有如下几个方面的实际意义：第一，有利于保护买受人依据合同所享有的占有权。在不动产买卖合同成立以后，即使投有办理不动产权利移转的登记手续，但是，因为合同已经生效，所以依据有效合同而交付之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。即使买受人不享有物权，但是可以享有合法的占有权，针对第三人的侵害不动产的行为，可以提起占有之诉。第二，有利于确立违约责任。如果一方在合同成立之后没有办理登记，或者拒绝履行登记义务，由于合同已经成立并生效，此种拒不履行登记的行为构成违约，应当承担相应的违约责任。假如未办理登记导致合同无效，非违约方将无法要求违约方承担违约责任。第三，有利于保护无过错一方当事人。当事人之间买卖房屋未经登记的情况错综复杂，如果以登记为合同生效要件，则在因出卖人的原因而未办理登记手续的情况下，在房屋价格上涨之后，出卖人有可能以未办理登记将导致合同无效为理由，要求确认合同无效并返还房屋，这有可能鼓励一些不法行为人规避法律，甚至利用房屋买卖欺诈他人，而损害的却是善意的买受人的利益。特别是在房屋已经交付使用，买受人对房屋已进行了重大修缮的情况下，如果因未登记而确认合同无效并返还房屋，这确实会妨碍现有的财产秩序。如果严格的区分合同效力和登记效力，则可以防止此种现象的发生。合同无效物权变动的区分原则解释可参考上述

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无效的劳动合同，是指当事人所订立的劳动合同不符合法律、法规规定，或缺少有效要件，导致全部或部分不具有法律效力的劳动合同。劳动合同无效是与劳...

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物权变动世界上主要有三种，即：债权意思主义、物权形式主义、债权形式主义。买卖合同无效物权变动我国采第三种，买卖合同属于债之合同，它与物权变动...

无效劳动合同是指当事人虽然签订，但国家不承认其法律效力的劳动合同。无效劳动合同的表现为：（一）违反法律、行政法规的劳动合同。（2）以欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。如果当事人一方在订立劳动合同时故意隐瞒真实情况或制造假象欺骗对方，导致对方上当受骗，造成与实际情况不符的理解和判断，从而同意订立劳动合同，则属于以欺诈手段订立的合同。威胁手段是指当事人以可能危害对方人身或财产安全的行为威胁，迫使对方违背意愿与其订立劳动合同。无论是欺诈还是威胁，订立的劳动合同都违反了订立劳动合同的原则；其后果是侵犯了一方的权益，因此这种劳动合同没有法律效力。（3）用人单位免除法定责任，排除劳动者权利无效。订立劳动合同应遵循公平原则，其核心意义在于要求劳动合同当事人的权利和义务一致。为保护劳动者的合法权益，用人单位免除其法定责任，如一律不支付经济补偿金、生死病老与企业无关等。

无效劳动合同是所订立的劳动合同不符合法定条件，不能发生当事人预期的法律后果的劳动合同。劳动合同的无效由人民法院或劳动争议仲裁委员会确认，不能由合同双方当事人决定。

合同的变更，是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前，由于实现合同的条件发生变化，合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序，对原合同的某些条款进行修改或补充。