婚后娘家赠与的房子是否属于夫妻共有

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• 问婚后财产的赠与是否属于夫妻共同财产
  

  婚内财产赠予属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间所得的财产,只要没有进行特别约定的，均为夫妻共同财产。如果有特别约定指定一方赠与的，则不属于夫妻共同财产。

• 问赠与物是否属于夫妻共有财产
  

  赠与物不一定属于夫妻共有财产。如果是婚前赠与一方的财产，则不属于夫妻共同财产;如果是婚姻关系存续期间赠与的，则除对方明确表示是赠与一方的，属于一方个人财产，对方没有明确表示是赠与一方的，属于夫妻共同财产。

• 问婚后父母赠与的房子属于夫妻共同财产吗
  

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。

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