工业用地使用权到期后怎样续期

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• 问工业用地土地使用权到期怎么办
  

  迟于届满前一年提出续期申请，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，并办理登记。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。

• 问墓地使用权到期后用地还能继续使用吗
  

  根据民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。 2012年3月，国家发展改革委和民政部下发的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》明确，缴费到期后的墓穴，群众申请继续使用。 目前墓地收费项目中的行政事业性收费包括两部分内容，即地穴租赁费（1500元/㎡）和墓地管理费（墓造价的5%）。根据国家殡葬法规条例，墓穴租赁周期为20年，从第二个管理周期开始，只收取墓地管理费。

• 问40年土地使用权到期后怎么续期
  

  土地使用权到期40年，可根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。全国统一实施的娱乐用地土地使用年限为40年，届满时可提前一年申请续期。

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