房地产纠纷案例一般会怎么处理的-法师兄

《物权法》第106条规定，“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的 (二)以合理的价格转让 (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”这一规定正式确立了善意取得制度，判断第三人取得财产时是否出于善意有两个标准，即：主观上，第三人并不知道转让方无权处分财产客观上，第三人是基于等价有偿原则取得财产。以尚未办理房产证为由主张合同无效者，当房产证办理下来之后，房产证写的是原房主的名时，此时效力待定的合同就转化为有效的合同。签订合同时夫妻一方未到场签名的合同是否无效呢如果房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。

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和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在...

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夫妻在婚姻关系存续期间一方或双方的欠款为夫妻共同债务。离婚时，夫妻共同债务由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据债务的具体情况，由夫妻双...

请问房产证是你的名字吗？不是的，你再买房的新房是属于首套房的，本律师经办案件的某些当事人为了节省少量的律师费，要么经常在律师介入前自己凭经验或者在非律师亲戚朋友指导下操作个案，无意识地支出了不必要的额外开销；要么经常在律师介入前不知获赔数额，无意识地做出了较大获赔数额的让步，使自己应得的利益受到可能的损害。

1、因房屋已被拆除，乙与丙的事实上买卖产权证的行为如何认识？答：国家的证书不得买卖.产权证是权利的记载凭证,不是可买卖的标的物.标的物是产权证项下记载的房屋.2、在买卖标的物已不存在的情况下，乙与丙的房屋买卖合同是否成立？答：标的物是合同的最主要条款,而本案没有买卖的标的物.所以合同不成立.3、现丙起诉甲、乙要求履行房屋买卖合同，办理争议房屋的产权过户手续，因买卖标的物已不存在，丙的诉讼请求能否支持？该案应如何处理？答：丙要求履行买卖合同及要求办理房屋过户的诉讼请求不能得到法院的支持。丙应当返还乙的购房款，有损失的按过错分担。

60万欠款+10万+首付35万=105万，那也不是115万啊？那10万呢？还有，为什么你母亲的房屋还涉及到第三人了？还需要另行起诉？男方房屋，女方没有权利分割？为什么要问；女方的起诉期限呢？女方父母婚后赠与的房屋是赠给女方的，很明确具体，没有男方的，男方无法主张。男方已经上诉了？法院怎么判决的？是判离婚了？还是没离？你说的胜率能否具体？是想多拿钱？还是想离婚？以上是你的问题，同时也是我的问题。