物业承包合同的签订指南-法师兄

土地承包合同的签订注意事项如下: 1. 承包方代表姓名应与身份证一致; 2. 承包土地人口应包括农户现有的人口数; 3. 土地承包经营权共有人与承包方代表的关系应明确; 4. 承包期限的起始日期应为签订合同的现时日期; 5. 如果承包方没有私章,则应由承包方签名并按手印确认; 6. 承包土地地块情况应填写,包括地块的长、宽和面积,以及田界的准确具体情况。如果台账登记不准确或具体的,应予纠正; 7. 地块地类只分为水田和旱地两类; 8. 承包地附着物情况应实事求是,不能漏填或错填。

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至于第二份合同怎样不维护你们的权益，需要看到合同才知道，但是并不妨碍你将来解除合同时要求用人单位补偿第一份合同约定支付但未支付的补助。至于承...

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明确承包人对于分包工程的管理权利; 明确分包工程的价款结算方式; 明确分包工程的工期延误责任; 明确分包工程的质量缺陷责任的分担。...

1、确定承包单位，资质要齐全:2确定工程名称，工程地点、承包方式、工期:3、确定合同金额及付款方式:合同总金额为：付款方式为：工程质量标准:工程质量标准为：4、保修期：5、验收:施工完毕后乙方应及时提请验收，验收不合格的，乙方应在最短时间内返工修复，返工的时间按逾期向甲方支付违约金，每天xxx元（在工程款中扣除）。6、双方的权利与义务甲方：甲方有权对工程进度、质量进行监督，如乙方不符合甲方要求，甲方可随时终止合同；工程、产品制造、施工不规范，甲方有权要求返工或更换，所造成的一切费用由乙方负责；7、甲方应向乙方提供相关设计内容，以供乙方设计出使甲方满意的设计方案。乙方：乙方在施工过程中造成的伤亡事故，责任由乙方全部承担；乙方在施工过程中侵犯任何第三方人身、财产权益或给第三方造成任何伤亡事故的，责任由乙方自行承担。乙方竣工后在展会期间，负责清理施工现场。乙方应及时向甲方汇报工程进度及相关施工验收技术资料；并服从甲方的指导和监督。8、其他1.如发生争议由双方协商解决；协商不成，双方均有权向法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

物业合同不是某个业主与物业服务人员单独签订，一般是由业主委员会或者业主大会代表业主与物业服务人签订物业服务合同，前期物业合同则是由建设单位依法与物业服务人所订立。根据《民法典》第九百三十七条第一款规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。

施工企业分公司能否签订合同要看是否有建筑施工资质和营业执照，二者缺一不可。具有营业执照的分公司可以签订合同，但是比较特殊的行业，如属建筑类合同，则需要具备相应的特殊资质，如分公司无相关资质，则可能存在违反国家强制性法律规定，导致合同无效。特殊行业的合同需要向有关主管部门备案登记。