住房合同没有订立合同就有效吗-法师兄

虽然没有购房合同，但如果他们之间确实有协议或者约定，定金是有效的。

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一、一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有的法律或者行政法规规定，某些种类的合同，应当办理批准、登记等手续才能生效。在...

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一、除非重大误解，合伙没有成功签订的合同也生效。意思表示不真实，对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下，合同仍为有效。在重大...

企业订立无效合同需要赔偿。企业订立无效劳动合同的，应当参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬支付劳动者的工资，同时应当按照违反和解除劳动合同经济补偿金支付标准赔偿劳动者相应的经济损失。

二手房抵押没订立合同没有效。《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。所以，二手房房产证抵押没合同是没有效的。

一、依据我国民法典的规定，合同成立未生效的，当事人是可以解除合同的，合同的约束力是在合同的当事人履行了权利义务时才产生的，而未生效的合同没有履行权利与义务。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》 1.第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 2.第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 3.第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。