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合同具有相对性,大房东与二房东发生纠纷,其他人与二房东的租赁合同不受影响。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题...
1、发生二房东转租纠纷时,当事人可以先行私下协商处理,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉...
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二手房房东违约起诉程序如下: 一、向有管辖权的法院立案庭提交诉状,民事诉状应当说明原.被告的身份信息、诉讼请求及所依据的事实及理由等; 2、符合立案条件的,当事人自收到受理通知书之日起7日内支付诉讼费,不符合立案条件的,裁定不予受理。
大房东与第二房东发生纠纷的处理方法:一般来说,其他人不会受到影响。但承租人未经出租人同意转租的,承租人与第二承租人签订的合同无效,造成损失的,第二承租人可以要求承租人承担违约责任。
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。 若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。 反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
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