现在买房子能办过户吗？，好多人都说不能办

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• 问房货还完过后在贷款的房子能不能买吗？能不能过户？
  

  要分类来看： 1、如果是二手房，贷款买的房子，已经办理了相应的产权登记手续，那么，再次出售的时候是可以办理相应的房屋产权过户手续； 2、如果是按揭中的新房，因为按揭的凭证是房屋买卖合同，尚未办理正式的产权登记，故并不存在房屋产权过户一说，所以，如果想要出售房屋，应当以房屋买卖合同为基础，就是一般所说的，购房合同变更登记，但是需要跟开发商、购房人三方进行协调，可以将房屋转让给第三人。

• 问在成都买房子能落户吗
  

  1、不可以：在该前提下，当事人是不能以购房入户的方式，把户口迁入房产所在地挂靠的； 2、根据《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》（成府发[2014]17号）的相关规定，只有在当地购房90平方米以上，并有在当地参加社保1年以上的，才能在当地购房入户。《成都市人民政府关于完善我市购房入户政策的通知》（成府发[2014]17号）：二、在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

• 问我买的房子是按揭的现在不知道能不能过户
  

  过户前只要把银行的还清，去房地产交易中心过户的时候把银行出具的注销抵押的材料提供下就可以了

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