处理建筑工程合同与工程款纠纷的方法-法师兄

建议：如果合同当事人无法协商一致，可以请求相关机构进行调解。如果一方或双方是国有企业，可以请求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，但不能进行行政干预。当事人还可以请求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。如果合同当事人不愿调解，可以根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。确定合同纠纷的管辖地：关于各类合同纠纷的地域管辖，有以下规定：（一）在各类合同中，保险合同的管辖有以下规定： 1.被告住所地、保险标的物所在地； 2.若保险标的物是运输工具或运输中的货物，被告住所地、运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地； 3.运输合同的管辖：运输始发地、目的地、被告住所地。（二）对于其他合同，当事人可以协议选择以下法院：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。 1.若当事人未选择或选择管辖的协议不明确，管辖为被告住所地、合同履行地； 2.若选择了两个以上法院或选择违反了级别管辖和专属管辖规定，协议无效； 3.若合同没有实际履行且当事人双方住所地都不在合同约定的履行地，管辖地未被告住所地； 4.合同中对交货地点有约定的，以交货地点为合同履行地； 5.合同的实际履行地与合同中约定交货地点不一致，以实际履行地为合同履行地； 6.若在合同中对交货地点没有约定，以交货方式确定合同履行地。（三）合同履行地的确定： 1.双方在合同中对交货地点有约定的，以交货地点为合同履行地； 2.合同的实际履行地与合同中约定交货地点不一致，以实际履行地为合同履行地； 3.若在合同中对交货地点没有约定，以送货方式确定合同履行地； 4.送货方式：以货物到达地为合同履行地； 5.提货方式：以提货地为合同履行地； 6.代办托运：以货物发运地为合同履行地； 7.加工承揽合同：除当事人另有约定，以加工地作为合同履行地； 8.财产租赁合同、融资租赁合同：除当事人另有约定，以租赁物使用地为合同履行地； 9.补偿贸易合同：以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地； 10.借款合同：除当事人另有约定，以贷款方所在地为合同履行地； 11.证券回购合同：凡在交易场所内进行的，交易场所所在地为合同履行地； 12.名称与内容不一致的合同：以该合同的内容确定合同的性质，从而确定合同履行地；若根据该合同的内容难以区分合同的性质，以及合同的名称与该合同的部分内容相符的，则以合同的名称确定合同履行地； 13.供用电、水、气、热力合同：按当事人的约定确定；当事人没有约定或约定不明确的，供电、供水、供气、供热力设施的产权分界处为履行地点。《仲裁法》第二条和第五条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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在建设工程施工合同案件中，发包人没有如约支付工程款的时候，承包方主要需准备和运用以下证据来证明自己的主张：工程合同纠纷案件拖欠工程款可以通...

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常见的如下： 1、发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没...

1、你们的建设工程合同对于工程款的支付是如何约定的？是否按照工程进度足额支付？如果已经按照工程进度足额支付，那么建设方的义务已经履行完成，无论是施工方还是农民工都没有权利要求支付任何款项。 2、合同对于竣工验收是如何规定的？施工方是否已经提出验收申请？未验收的原因是什么？根据最高院建设工程合同纠纷司法解释第十四条第二款规定：（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；所以，如果已经具备验收条件，建设方拖延验收，那么按照提交验收报告的那天为竣工日期，建设方需要按照约定支付工程款。 3、所以，不论是建设方还是施工方，只要按照合同约定办事，法律都会保护的。

《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号)第五条规定“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”。所以本案的建筑工程合同纠纷时效依据该条例生效。

建设工程合同被判决无效的，工程款怎么支付要看工程竣工验收是否合格而定，验收合格的需要支付工程款。建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。《最高人民法院〈关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理： (一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持; (二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。