买回迁房协议的内容有哪些

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• 问关于回迁房买卖协议有哪些
  

  拆迁房又称小产权房，是指在集体土地上建造的房屋。它的产权是集体产权，没有单独的产权证，所以叫小产权房。其实买这种房子的风险很高。现行法律规定，对于这类房屋，如果说是集体内的成员，相互购买合同是有效的，如果说是集体外的成员，你不是这类集体户口的人，就签订了房屋买卖合同，给了对方钱，合同也是无效的。合同无效，大家一定要慎重买房，避免不必要的损失。如果经过慎重考虑或购买此类房屋，建议咨询当地律师，确定起草相关协议，降低购房风险。

• 问回迁房购买协议书的内容包括什么呢
  

  在开发商向房产部门办理房产登记事宜时，甲乙双方应一同办理。在首次办理该回迁房的房产登记证明时，需要向相关政府部门交纳物业维修基金、契税、交易手续费、手续费、印花税等费用，上述费用须由乙方承担。

• 问房屋拆迁补偿协议的内容有哪些
  

  签订房屋拆迁补偿协议的主要内容 1、被拆迁房屋的建筑面积; 2、货币补偿的金额; 3、补偿的方式; 4、搬迁的时间; 5、双方当事人需要约定的其他内容。如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。

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