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二手房买卖协议的主要内容有哪些

2022-04-14 233人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,928

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专业分析
二手房买卖协议的主要内容有: 1、当事人的名称或姓名、合同中应明确当事人的具体情况、地址和联系方式; 2、房屋买卖合同中标的为房屋,价格是合同中最重要的条款,包括总价、付款方式、付款条件如何申请抵押贷款、定金、尾款等; 3、交付方式,合同应包括出卖人交付房屋和受买人支付价款的方式,履行期限、地点、方式应主要说明交房时间、条件、办理相关手续的过程; 4、合同生效条款,合同生效时间、生效或者失效条件应当在合同中约定; 5、违约责任,合同应说明哪些违约行为,如何承担违约责任,违约金、定金、赔偿金的计算和支付,什么情况下可以免除责任,违约金或定金的选择和适用等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百七十条  合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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