男朋友家买的房子，商贷，写的我的名字，贷款也是我的，现在分手，怎么把房子过到男朋友的名下?

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• 问男朋友贷款买的房子, 写我的名字, 我跟女朋友签了一个人合同, 现在我
  

  你说的基本都错了，房子是你男朋友的个人财产，至于你们结婚后共同还款的钱，是属于共同的，但是只是钱，房子还是他的，只有离婚时，你可以主张要回婚后你交的房贷的一半，钱是钱，房子是房子，两码事，结婚登记处才不管你们财产的公证呢，你可以到当地公证处公证这个房子是你们的共同财产。最直接的方式是到房管局，直接改为房屋所有人是你们二人，你是共有人，这才是最终最靠谱的办法，但是按揭的房子很难改，你试试吧，

• 问男朋友买房写我的名字
  

  根据你所述，建议想办法将你的债权确定即可，参考方法：签订《共同出资购房合同》，合同中明确出资方式和房屋所有比例，签订后再公证。 这个方法只能确定你的债权，因为物权优先于债权，假设你女朋友取得房产证后将房屋出售于善意第三人，你只能依约获得补偿，而不能阻止房屋的买卖。 不动产采用的是登记主义，只要房产证上没有你的名字，你便没有所有权，这就是你案件存在的风险。

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  1，房屋产权以登记为准，房屋登记在朋友儿子的名下，产权归朋友儿子所有，他可以要求你们返还房屋。但你们因为是实际出资人，那么可以要求确认房屋的所有权，将房屋变更登记到你的名下。 2，如果不能变更登记，你们是实际出资人，可以要求朋友儿子返还你们的购房款，并赔偿因此造成的经济损失，如装修费、修缮房屋的费用等。借条和证明等可以作为证据使用。

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