违约可否跳过仲裁直接起诉吗-法师兄

买房违约，是仲裁，还是直接起诉，要看买卖合同上是怎么约定的如果约定仲裁，就必须去仲裁，不能起诉。如果合同上约定起诉，就不能仲裁，只能起诉。《仲裁法》：第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第五条当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

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合同约定仲裁不能直接起诉。但是如果合同里的仲裁条款存在以下无效的情形的，则可以直接起诉：（一）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的；（...

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合同约定仲裁不能直接起诉，向法院起诉的法院会告知原告向仲裁机构申请仲裁的起诉，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的...

合同约定仲裁一般不能起诉，但仲裁协议无效的除外。当事人达成有效仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。仲裁协议无效的情形有： 1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的； 2、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议； 3、一方采取胁迫手段，迫使对方订立仲裁协议的。

不经过劳动仲裁，可以直接到法院起诉。用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资： 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；优点：方式简单。缺点：各地执法力度可能不是很大； 2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。如果是以拖欠工资提出的解除劳动关系，还可以要求支付经济补偿金。优点：除了工资外，还可以主张经济补偿、双倍工资等，并且一般都可以最终解决；缺点：申请劳动仲裁就是打劳动官司，程序稍多，需要专业人士指导。 3、有欠条的，可以直接起诉到法院，要求支付欠条里的工资数额。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。

劳动者与用人单位之间发生的下列纠纷，属于劳动争议。当事人不服劳动争议仲裁机构作出的裁决，依法提起诉讼的，人民法院应当受理：（一）劳动者与用人单位在履行劳动合同过程中发生的纠纷；（二）劳动者与用人单位之间没有订立书面劳动合同，但已经形成劳动关系后发生的纠纷；（三）劳动者与用人单位因劳动关系是否已经解除或者终止，以及是否应当支付解除或者终止劳动关系经济补偿而发生的纠纷；（四）劳动者与用人单位解除或者终止劳动关系后，请求用人单位返还劳动合同定金、保证金、抵押金、抵押物发生的纠纷，或者办理劳动者人事档案、社会保险关系等移交手续发生的纠纷；（五）劳动者以用人单位未为其办理社会保险手续、社会保险经办机构未能补办社会保险待遇为由，保险待遇为由，请求用人单位赔偿损失发生的纠纷；（六）劳动者退休后，与尚未参加社会保险统筹的原用人单位因追索养老金、医疗费、工伤保险待遇等社会保险待遇而发生的纠纷；（七）劳动者因工伤、职业病，请求用人单位依法给予工伤保险待遇；（八）劳动者依据《劳动合同法》第八十五条的规定，要求用人单位自主支付。